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Faut-­il un permis de construire pour une extension de maison ?


Faut-­il un permis de construire pour une extension de maison ?


Dans un précédent billet, nous vous avons informé sur les démarches à effectuer pour
l'obtention d'un permis de construire.

Aujourd'hui, nous allons nous intéresser aux démarches obligatoires dans le cadre d'une
extension de la maison.

La loi définit l'extension de la maison comme toute construction qui communique avec le
bâtiment par des ouvertures existantes ou nouvellement créées. Sont également considérées
comme des extensions, la transformation d'un garage en pièce de vie, l'aménagement de
combles ou l'ajout d'une véranda.

Les formalités administratives dépendent de la surface créée :

1 - Pas d’autorisation préalable : extension de 5 m2 maxi
2 - Déclaration préalable de travaux pour un agrandissement de :

  • 20 m2 maxi si la commune n’a pas de plan local d’urbanisme (P.L.U)
  • 40 m2 si la commune a un P.L.U


Attention : la surface totale de plancher de la maison (actuelle et agrandissement) doit être
inférieure à 150 M2

Permis de construire nécessaire quand:

  • La surface totale de la maison sera supérieure à 150 M2 après agrandissement
  • Dépassement des seuils de 20 et 40 M2 mentionnés ci-­‚Äźdessus

 

Bon à savoir : Pour l’obtention d’un permis ou d’une déclaration de travaux, le silence de
l’administration vaut accord. En l’absence de réponse dans les délais impartis, vous pourrez
donc démarrer vos travaux.

Besoin d'un espace de vie supplémentaire dans la maison ? Les maisons Thorel Roucou
s'occupent de l'agrandissement de votre maison individuelle et, des démarches
administratives qui en découlent.

 

 


13-02-2018

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